残念なことにPanasonicのHEMSの分電盤通信ユニットが故障した模様。。。HEMSの通知画面にF02エラーが表示されてCEコールせよとの事だったので、電話してみた。なんと修理費は作業費込みで5万円ほどとのこと。。。
一応、使えてはいるんですよね。このエラーが何なのか聞いたのですが、分電盤通信部の故障としかわからんと。。。通信ユニットの品番はMKN7350S1。
まぁ、使えてはいるので本格的に使えなくなるまでこのままにしようかと思っています。これが使えなくなっても電力の入出力計測ができなくなるだけで何かが止まったりするわけじゃないし。。。しっかし。3年で故障とはちょっと辛い(/_;
ふと見るとガレージの電灯が昼間も点きっぱなしになっておりきっとセンサーがいかれたんだろうとセンサーを探したら壁についてました（笑）
うちのはPanasonicのEE4911というタイプでセンターだけ 交換可能なタイプでした。
なんと Amazonで 購入可能（笑）
パナソニック 住宅用EEスイッチセンサ AC100V 3A EE4911
さっそくポチって無事直りました。
5月18日 大安吉日 無事引き渡しが完了しました(^_^)
業者が決定し、契約を結ぶと本格的な打合せが始まります。
家を建てる為には以下のような流れになります。
中々先は長いですね(^^;
自宅建築の打ち合わせ真っ最中なのですが、せっかく太陽光発電を入れるんだし、HEMSを入れて電力消費・発電の見えるかと家電のコントロールができるように検討しました。
基本的には電力の消費と発電の見えるかなのですが、最近のHEMSはとても高機能です。例えば、その時間の電力の買電価格と売電価格を比較して、太陽光発電を使ってエコキュートを動かした方がいいのか、売電した方がいいのかを勝手に判断したり、部屋中のエアコンを自動制御して冷やし過ぎないように温度調整したり、ドアの鍵やブラインドのトロールをしたりと実に多彩です。HEMSは色々な企業が出していますが、今回はもっともメジャーなPanasonicのAiSEG2で検討しています。
色々できるのですが。。。
上記に様な制御をするためには、エアコン、エコキュート等もPanasonicにする必要がありHEMS連携のアダプタも必要なります。（他社でも連携できるものもありますが、連携できる機能が限定的です。ウィザースの場合、Panosonicの製品はあまり安くならず、価格差があまりにもあるので、結局HEMSはAiSEG2モニタなし(MKN704)とスマートコスモ分電盤（BHM85221 ）のみの導入としました。
ちなみに、どのくらい差額があるかと言うと、370Lエコキュート日立 BHP-F37RUとPanasonic HE-NS37JQSとの差額が126,500円、56kWタイプエアコン ダイキン S56VTEP-WとPanasonic CS-568CF2との差額が46,600円でした。
自宅新築計画中ですが、テレビアンテナをどうするか悩んでいます。選択肢は以下の通りです。
まぁ、地デジ・BSしか見ない想定で価格だけ考えればアンテナ付けた方がいいですね。。。さてどうするか。
※この記事は2018年10月時点の情報となります。(一部URLリンクは更新しました)
自宅を建築予定でようやく設計が固まってきました。新居は太陽パネルが5.5kVA程載る予定です。また、給湯器をガス電気ハイブリッドのエコワンにするか、ガスオンリーのエコジョーズにするか悩んでいます。
現在の電気契約は４０A 従量電灯Bです。毎日ドラム式洗濯機の乾燥機使っていたり暖房を電気エアコンに頼っているため同プランの過程に比べると使用量は多めです。この特性は新居でも変わらない予定です。
考慮すべきなのは以下の点かと思っています。
検討１ 夜トクプラン – 昼間の価格が高いわりに夜の価格もあまり下がってない。。。
検討２ スマートライフS – 総容量1kVA以上の夜間蓄熱機器またはオフピーク蓄熱式電気温水器(つまりエコキュート)があることが前提なプランですが、エコワンがこの対象に入るのか確認中です。 残念ながらエコワンは対象外でした。
エコワンはお湯が足りなくなったらガスで沸かすという方式なので一般的なエコキュートより小さめです。（そもそもエコキュートの方がいいかも）
というわけでそもそもエコキュートにすることにしました（笑）
検討３ – 意外と従量電灯Bがいいのでは？ 従量電灯Bだと基本料金は契約電力によって決まりますが、電力の使用量ごとに段階的に価格が設定されていて最初の120kWhまでは19.52円とかなり安いです。ただし120kWhを超えるといきなり26円と跳ね上がります。太陽光発電の売電価格は2019年度で24円/kWhです。そう考えると、買電量を120kWh以下に抑えられるなら実は従量電灯Bも捨てたもんじゃないんじゃないかと思います（たぶんほとんどの月で無理ですが^^;）
もう少し悩んで決めようと思います。。。
結論 2018/10/16
給湯器はエコキュートにしました。まぁ、3人家族なら360リットルで湯切れを起こす事はないでしょう。。。たぶん。
電力プランはスマートライフS/Lの一択ですね。60Aを超えるとLになるようです。
これでガス代が下がるはず！
今、実家の土地に自宅を建てようとしています。
まずはベンダー選定。検討したベンダーは以下の通り。どこも全国的にメジャーな企業ではなく地域の企業から選定しています。大手はやっぱり価格が高め。もちろん安く作ることもできるのですが、同じ素材で作ったら大手の方が高めだと思います。
実はこれ以外にも見に行ったメーカーは5社ほどあります。半年悩んだ末に最後はPOHAUSとウィザースで一騎打ちの結果、ウィザースに決めました。
調査項目は私の主観です。価格は、あくまでに私の希望に対しての各メーカーの回答です。
| メーカー | アルネットホーム | SUDO | POHAUS（ポラス） | 松永住宅 | ウィザースホーム（新昭和） |
| 本体価格（万円） | 2320 | 2254 | 2080 | 1645 | 2136 |
| 延べ床面積(坪) | 41.13 | 38.2 | 33 | 42.65 | 35.68 |
| 延べ床面積(坪) | 56 | 59 | 63 | 39 | 55 |
| 工法 | TS | TS | TS | TS(テクノストラクチャー) | 2×6 |
| 断熱 | 発泡ウレタン吹付 | グラスウール | グラスウール | グラスウール | 発泡ウレタン吹付 |
| 外壁 | サイディング | モルタル | モルタル（耐久15年?） | パナソニック | タイル（50年はもつ？） |
| 屋根 | 選択可能 | アスファルトシングル | コロニアル（耐久20年？） | 瓦 | 瓦（50年はもつ？） |
| 床 | 無垢材 | 無垢材 | 無垢材 | 合板（表面フィルム） | 合板（表面木材スライス） |
| 太陽光発電 | Qセルズ5K込み | 含まず | パナソニック 3.6K | 含まず（選択す場合はパナソニック） | Qセルズ4.5K込み |
| 火災保険 | 未確認 | 未確認 | T | 未確認 | T |
| 30年間のメンテナンス費用（万円） | 未確認 | 未確認 | 335 | 未確認 | 240 |
| 特徴 | 自由度の高さ | デザイナーズホーム | デザイン力 | 低価格、パナソニックのサイディング | リーズナブルなタイル、2×6の家 |
各メーカーの私のイメージ
ウィザースを選定した理由は全体的な品質の高さ。タイル・瓦による30年間のメンテナンス費用の低さです。今でもPOHAUSのデザインには魅力を感じていてもし、POHAUSを選んでいたらどんなワクワクする家が建っただろうと思わなくもないですが、世の中に建っているモルタル・コロニアルの住宅の１５年後を見ると外壁塗装は必要だと思うし、30年経てば屋根もかなり危険な状態になっているように見えます。もちろん技術が進歩しているので、今建てた家が30年後に同じようになるかというと違うのかもしれませんが基本的には変わらないと思います。何だかんだ言って一番持つのは焼き物です。塗ってるわけではないので、色落ちしたり劣化したりはほとんどありません。また、2×6による基本的な耐震性の高さ。対火災性の高さ。まぁ、TS工法（従来工法）でも十分な性能は出せるとは思うのですが、基本性能に拘った選択となりました。