業者が決定し、契約を結ぶと本格的な打合せが始まります。
家を建てる為には以下のような流れになります。
- 建てる土地の確認 – 契約前にもざっくりはやりますが、建築申請やローンを組む為の土地の細かな測量をします。
- 建築申請の為の図面確定 – 建物の工法、窓、建てる土地などを確定させて建築許可申請をする必要があります。
- 確定契約 – 図面は確定してますが、内装や電気配線、はたまた壁紙など細かな仕様決定をして請負契約を結びます。これ以降の変更は仕様変更になり普通は追加料金が掛かります。
- ローン申し込み – 通常は建築会社経由でローンの申請の準備をしてくれますが、最終的には銀行に赴いて契約をする必要があります。
- 地鎮祭
- 盛り土・地盤改良工事(必要に応じて)
- 基礎工事
- いよいよ本体建築！
中々先は長いですね(^^;